Zagraniczni milionerzy wyruszają na polowanie po ostatnie „złote wizy” wydane przez Hiszpanię

(Foro: Gotta Be Worth It)

Obywatele spoza Unii Europejskiej intensywnie wykorzystują ostatnie miesiące funkcjonowania programu „złotych wiz”, aby uzyskać prawo do tymczasowego pobytu w Hiszpanii. Od kwietnia zeszłego roku, kiedy rząd ogłosił plany zniesienia tego programu, przyznano 573 zezwoleń na pobyt. W 2024 roku, w okresie od stycznia do października, liczba ta wzrosła do 780 – wynika z danych opublikowanych przez portal gospodarczy El Economista.

Ostatnie chwile programu

Program „złotych wiz” został wprowadzony w 2013 roku, umożliwiając obywatelom spoza UE uzyskanie pozwolenia na pobyt w Hiszpanii w zamian za znaczące inwestycje, takie jak zakup nieruchomości o wartości co najmniej 500 000 euro, inwestycje w papiery wartościowe, udziały w hiszpańskich spółkach lub depozyty w bankach.

Czytaj także:Ubezpieczenie psa w Hiszpanii: Ile kosztuje obowiązkowa polisa OC?

Decyzja o zakończeniu programu została podjęta w kwietniu 2023 roku. 14 listopada 2024 roku Kongres Deputowanych zatwierdził projekt ustawy znoszącej „złote wizy”, a dokument czeka obecnie na rozpatrzenie w Senacie. Rząd argumentuje, że zniesienie programu jest konieczne, aby przeciwdziałać spekulacjom na rynku nieruchomości i poprawić dostępność mieszkań dla lokalnych mieszkańców.

Znaczny wzrost liczby wydanych wiz

Dane wskazują, że program cieszył się największą popularnością w ostatnich latach. Od 2016 roku do stycznia 2024 roku wydano 10 528 „złotych wiz”, co wygenerowało inwestycje o łącznej wartości ponad 10 miliardów euro. Średnia wartość inwestycji w nieruchomości wyniosła 657 204 euro.

Czytaj także: 85% Hiszpanów sprzeciwia się zniknięciu gotówki

W samym 2022 roku zatwierdzono 2017 wniosków, co było ponad dwukrotnie większą liczbą niż w 2021 roku. Wartość inwestycji w tym okresie wyniosła 1,728 miliarda euro. Inwestorzy pochodzili z ponad 40 krajów, w tym z Chin, Wenezueli, Wielkiej Brytanii, Ukrainy, Turcji czy Argentyny.

Kryteria i procedury

Aby uzyskać „złotą wizę”, wnioskodawca musi udokumentować inwestycję poprzez przedłożenie aktu notarialnego nieruchomości i zaświadczenia, że inwestycja jest wolna od obciążeń. Alternatywnie możliwe jest wniesienie wkładu kapitałowego w postaci co najmniej dwóch milionów euro w obligacje skarbowe lub miliona euro w akcje hiszpańskich spółek. Program obejmował również osoby podejmujące projekty biznesowe uznane za leżące w interesie publicznym.

Koniec „złotych wiz”

Zniesienie programu „złotych wiz” oznacza koniec jednej z najatrakcyjniejszych dla inwestorów form uzyskania prawa pobytu w Hiszpanii. Choć przyczynił się on do znacznych wpływów do budżetu i przyciągnął inwestorów z całego świata, rząd postrzega go jako czynnik zwiększający presję na lokalny rynek nieruchomości.

Czytaj także: Kupno nieruchomości w Hiszpanii – 8 prostych kroków

Dla zagranicznych inwestorów kończący się program stanowi ostatnią szansę na uzyskanie prawa pobytu w UE poprzez inwestycje. Tymczasem Hiszpania przygotowuje się na zmiany w polityce imigracyjnej, które mają na celu bardziej zrównoważony rozwój gospodarczy i poprawę sytuacji mieszkaniowej lokalnych społeczności.

Doradztwo Finansowe i Majątkowe w Hiszpanii

Oferujemy kontakt do ekspertów w Hiszpanii w zakresie zarządzania majątkiem, zarządzania strategicznego, doradztwa finansowego, doradztwa hipotecznego oraz inwestycyjnego, w tym zarządzanie nieruchomościami. Skontaktuj się z nami poprzez poniższy formularz.

Sprawdź Oferty